Jeanne d'arclaan 163, Emmeloord

Bekijk deze woning op FUNDA.

Prachtige en zeer ruime half vrijstaande woning in jaren 30 stijl, gelegen op een mooi plekje met vrij uitzicht en op een zeer ruime kavel.

Deze woning is gebouwd in 2009, is keurig onderhouden, netjes afgewerkt en staat op maar liefst 425m2 eigen grond met de tuin op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een luxe overkapping aangebouwd met lamellendak en openhaard.

De woonkamer is ruim en licht evenals de keuken, deze heeft een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de geïsoleerde garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en aangename vloerverwarming. Er is een vaste trap naar de riante zolderverdieping met zeer veel bergruimte en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

De grote tuin, gelegen op het zonnige zuiden beschikt over een luxe overkapping met berging, elektrisch bedienbaar lamellendak, openhaard en verandazeilen zodat u deze ook kunt afsluiten.

Kortom een heerlijke en complete gezinswoning!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer v.v. een gashaard en eikenhoutenvloer. Keuken met 5 pits kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken v.v. aansluiting was-apparatuur, gootsteen en bergkast met opstelling Cv-ketel. In de bijkeuken, hal en keuken ligt een natuurstenenvloer. Vanuit de bijkeuken is de ruime geïsoleerde garage bereikbaar hier vindt u de mechanische ventilatie unit en voldoende bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met bergruimte en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

In Emmeloord is het rustig en ruimtelijk wonen in het hart van Nederland. Deze woning ligt op 5 minuten rijden van de uitvalswegen A6/N50. Zo sta je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen. Emmeloord heeft vele voorzieningen zoals, diverse horeca, theater, bioscoop en vele sportgelegenheden.

Deze woning ligt in een vrij nieuwe woonwijk “Emmelhage”. Op loopafstand van de supermarkt en andere voorzieningen zoals het centrum, sportvelden en scholen bevinden zich op fietsafstand.
In de wijk zijn diverse speeltuinen en een wijkpark aanwezig.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Deze vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Aanvaarding: ca. 1 november 2022